Как продать гараж без земли


Как продать гараж, если земля под ним не в собственности?


Но в этом случае даже оформленная земля особо не поможет — Вам просто заплатят компенсацию за снос гаража (или не заплатят как было в Сочи на строительстве олимпийских объектов на территории частных владений). А если никаких видов на Ваш участок не имеется, то как владелец объекта недвижимости можете претендовать на первоочередное право выкупить землю под гаражом из аренды в собственность.


Как продать гараж без земли


552.

Права собственника недвижимости на земельный участок Статья 552.

Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1.

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2.

Гараж купил, а землю


Во дворе нажодятся 8 кирпичных гаражей неоформленных, за 8 земельных участков.

У нас есть только свидетельство о госрегистрации на квартиру.(у остальных жильцов 1/8 дома) продавец передал ключи от гаража при продаже и сказал живи и.

Собственность на землю от 1997 г.

на дом собственности нет. «Дачная амнистия».

Здравствуйте. Есть земельный участок, на котором сейчас стоит дом.


Гараж, участок под ним, продажа


Гараж не отдельно стоящий, но земля выделялась отдельно каждому члену ГСК решением исполкома горсовета (вот сразу вопрос — в какую форму пользования/владения?).

Т.е. как я понимаю, это — не классический ГСК (одно название — так сказать).

Земля, есс-но, осталась в муниципальной собственности.

этот надо продавать. Непонятки у меня возникают с землей, т.к.

у меня есть «симптомы» как в пользу того, что меня вынудят выкупать зем.участок у города, так и в пользу продажи постройки без земли.

Первое очень не хотелось бы делать, т.к.


Продажа и покупка кооперативного гаража


Что делать владельцам, которые хотят подтвердить свою собственность на земельный участок и гараж?

Что такое кооперативный?

Имеются несколько видов гаражей: приватизированные, гаражи в составе ГСК и самострой.

Их отличие в том, что приватизированные гаражи имеют правоустанавливающие документы и на гараж, и на землю под, вторые – документы о членстве в гаражно-строительном кооперативе и выплаченном пае, а самострой – самостоятельная постройка гаража без оформления каких-либо документов.

Как оформить в собственность Владелец, желающий оформить в собственность, должен от председателя ГСК представить справку в Росреестр о своем членстве в кооперативе, Устав кооператива, решение правления о выборе председателя.


Как продать гараж без земли


Если земля под гаражом находится в аренде, то на что стоит обратить внимание?

Рекомендуем прочесть:  Как выплачивают алименты

Если в собственности? 3. Как правильно составить оформление сделки купли продажи гаража?

Что нужно учесть? Интересуют любые особенности при совершении сделок купли/продажи.

19 Июня 2013, 23:22 Денисов Борис, г.

Москва Ответы юристов (4) Для минимизации рисков при покупке, Вы должны оценить законность его существования.


Какие документы нужны для продажи гаража


то помимо договора купли-продажи предусмотренного статьёй 549 Гражданского кодекса РФ.

вам необходимо подготовить и документы необходимые для регистрации договора в ЕГРП.

перечень этих документов необходимо уточнять в в ЕГРП вашего региона.

Как правило, требуются следующие документы: Договор купли-продажи (необходимы три экземпляра — один для продавца, второй для покупателя, а третий остается в регистрационной палате); Передаточный акт к договору купли-продажи (также в трёх экземплярах); Свидетельство о регистрации права собственности на гараж; Документ на основании кторого вы получили право собственности ( договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство.


Как продать гараж без земли


Право владения данным гаражом подтверждает членская книга.

При необходимости продажи своей собственности для законности совершаемой сделки необходимо предоставить правоустанавливающие документы на право собственности на и находящуюся под ним землю.

Как приватизировать и зачем это нужно?

Государственная регистрация права собственности на строение и обязательная приватизация (покупка) земельного участка, расположенного под ним, позволяют распоряжаться ним на свое усмотрение: продавать, обменивать и т.д.


Datalife Engine Demo


Собственник дома .

расположенного на земельном участке .