Как сдать квартиру в аренду через агентство

Datalife Engine Demo


Если вы намерены сдавать свою жилплощадь, значит, тематика данной статьи будет для вас крайне актуальна. Несмотря на то, что сегодня подавляющее количество жителей крупных городов желают арендовать, в последнее время арендодатели, как ни странно, предлагают свои услуги все меньше и меньше. Тем не менее, сфера найма жилых помещений, квартир и домов, вряд ли когда-нибудь потеряет свою актуальность.

Как быстро сдать квартиру в аренду через агентство и самостоятельно?


Прежде чем приступить к решению вопроса, как сдать квартиру в аренду правильно, нужно понять, какой вид аренды устраивает собственника – краткосрочный или долгосрочный. Ведь ее можно сдавать как посуточно, так и долгосрочно. Это накладывает некоторый отпечаток на подготовку самой квартиры. Для краткосрочной аренды нет острой необходимости делать в ней дорогой ремонт.

Квартирантам, которым понадобилось жилье на один или несколько дней, например командировочные, удовлетворятся простой и аккуратной обстановкой.

Как по уму сдать квартиру через агентство — надежно и недорого


Ее суть такова: агентство недвижимости по поручению владельца сдает квартиру в аренду и берет на себя все обязанности и риски хозяина. Выгоды для владельца квартиры очевидны, он получает гарантированный доход и может не беспокоиться за сохранность имущества. Для тех, кто собирается надолго уехать из города или из страны – это оптимальное решение. Однако услугу «доверительное управление» предлагают сегодня несколько десятков агентств.

Как сдать квартиру в аренду через агентство


Первое, что бросается в глаза, так это качество клиентов. Люди обеспеченные с хорошим достатком, не претендующие на цены отличные от рыночной. В редких случаях готовые платить больше, чем обычные люди, работающие без посредников.

Второе, это так называемая надежность агентства. т. е. Фактор определяющий легкость и удобство работы компании, которая одинаково защищает и собственников жилья и арендаторов, что является неоспоримом преимуществом в таком обманчивом мире недвижимости.

Как сдать квартиру в аренду?


На сегодняшний день множество граждан нашей страны решаются сдавать свою квартиру в аренду. Сдача жилья всегда будет востребованной услугой, особенно в крупных городах из-за большого количества приезжих, не имеющих собственных квадратных метров. Однако собственники квартир сталкиваются с тем, что порой месяцами ждут новых жильцов, а некоторые вообще их не находят. Почему это происходит и как юридически грамотно подойти к данному вопросу, мы расскажем в нашей статье.

По подсчетам риэлторов, только в Москве на текущий момент сдается более 40 000 квартир.

Как сдать квартиру самостоятельно без агентства: три шага к подписанию договора


Многих в России интересует, как можно самостоятельно сдать квартиру в аренду. минуя агентов, ведь не секрет – агенты берут достаточно большие комиссионные, подчас 100% месячной стоимости аренды. С другой стороны, бремя выплаты комиссионных ложится не на арендатора, а на нанимателя, поэтому вы как собственник от услуг агента ничего теряете. Агенты могут быть полезны для координации потенциальных нанимателей: принимать звонки, назначать время осмотра квартиры и даже показывать ее без вашего присутствия.

1.

Как сдать квартиру через агентство недвижимости


Хотите сдать квартиру через агентство недвижимости? Это очень плохое решение! Сейчас я расскажу почему это так. Вы все еще хотите? Хорошо, так и быть научу вас как сдать самым не эффективным способом.

Что бы ответить на первый вопрос и понять почему идея сдать квартиру через агентство не самая блестящая, мне придется процитировать книгу «6 ошибок которые мешают вам сдать дорого » (по ссылке ее можно бесплатно скачать):

В самом начале свой деятельности в сфере недвижимости я наивно полагал, что риелторы на моей стороне, так как они получают с арендатора комиссию (единоразово) в размере 50% от стоимости месячной аренды, и чем дороже они сдадут квартиру, тем больше получат комиссионных.

Но это не так.

Как сдать квартиру через агентство?


На сегодняшний день существует два основных способа сдачи квартиры в аренду. Владелец может воспользоваться самостоятельным поиском подходящего варианта или воспользоваться услугами агентств недвижимости. Последний вариант значительно экономит временные затраты и поможет сдать жилье быстро. Итак, как сдать квартиру через агентство? Для этого требуется обратиться в агентство недвижимости.

Особенности сдачи квартиры в аренду через агентство недвижимости.


За свои услуги по продвижению на рынке  жилья и подбора надежных жильцов агентство недвижимости например, в Санкт-Петербурге не берет  вознаграждение в отличие от Москвы и Европы.