Пакет документов для регистрации купли продажи квартиры


Пакет документов для продажи квартиры


Нудно, скучно, но – надо. На это может уйти не одна неделя. Правда, есть возможность поручить это увлекательное занятие специально «заточенным» под это людям, оформив на них доверенность на сбор документов . Такие службы, специализирующиеся на сборе документов для конкретной сделки . существуют во многих крупных городах: как в юридических конторах, так и в агентствах недвижимости.

Но все же некоторые бумаги нам придется получать лично ( например, Разрешение органов опеки и попечительства ). И, кстати, не забываем, что некоторые документы имеют срок действия ( чтобы не пришлось за ними бегать два раза ). Какие документы необходимы для продажи квартиры? Список документов для продажи квартиры будет зависеть как от нашей субъективной ситуации с квартирой ( залог, ипотека, состав семьи, права родственников, и т.п.

), так и от пожеланий нашего Покупателя.

Сделки с недвижимостью


Как получить > > > Почтовые уведомления о получении от Вас Уведомления о продаже доли, другими участниками общей долевой собственности, если доля продается третьему лицу или одному из участников общей долевой собственности. Форма уведомления > > > Поквартирную карточку и справку о зарегистрированных в квартире лицах или их отсутствии. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Если недвижимость покупается за счет средств Материнского(семейного) капитала — нужна копия сертификата и выписка с лицевого счета мамы о наличии средств Если в сделке участвуют кредитные средства — нужна копия Кредитного договора и закладной Если участвуют бюджетные средства — копии сертификатов Если участвуют бюджетные займы — копии договоров займа Для сверки необходимо предоставить оригиналы всех документов Поручение по подготовке Договора купли-продажи нотариус даст одному из своих помощников.

Рекомендуем прочесть:  Как прописаться в дачный дом

Познакомьтесь с этим специалистом, дайте ему Ваш номер телефона и держите связь. Сроки подготовки будут зависеть от загруженности нотариуса работой.

Пакет документов для сделки купли-продажи


Конечно, перспектива пробежать по всем инстанциям и добиться получения нужных бумаг в строго определенные сроки редко когда вселяет оптимизм, но без этого дело с мертвой точки не сдвинется. Одного договора купли-продажи недвижимости для завершения полноценной сделки не достаточно.

Собрать полный комплект документов – обязанность продавца недвижимого имущества. Сделать это можно как с помощью агентства, так и самостоятельно.

Полный перечень документов для продажи квартиры


Сделка через стороннее лицо требует наличия доверенности и копии паспорта собственника, которые заверяются нотариально. Если продаваемая жилплощадь является собственностью ребёнка — потребуется предоставить его свидетельство о рождении, а также паспорт законного представителя продавца.

Рекомендуем прочесть:  приватизация дачи до какого года

Правоустанавливающие документы договор купли/продажи (ссылка на скачивание документа — скачать ); документ о приватизации; договор имущественного дарения; документ о наследуемом праве; договор участия в долевом строительстве; подтверждение о выплате пая в ЖСК; судебное решение о факте передачи продаваемого жилья в собственность; Свидетельство о регистрации права собственности может быть получено на основании любого вышеперечисленного документа. Технический паспорт Технический паспорт квартиры должен быть получен не позднее пяти лет до дня заключения договора.

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры


В ней указывается, кто и когда имел право на пользование данной квартирой. 4. Копия финансово-лицевого счета.

5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны в течение месяца со дня выдачи. 6. Справка формы 11-а. Выдается в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру.


Пакет документов для регистрации купли продажи квартиры