Проверить договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка


Лучше всего заручиться поддержкой хорошего юриста, специалиста по Земельному праву. Или же — самостоятельно, используя доступную информацию, составлять соглашение, проверяя каждый пункт, особенно если речь идет о правах нанимателя на распоряжение землей. Максимально снизить риски при составлении документа поможет консультация — on-line или по телефону — специалистов портала Правовед.RU: с нами вы будете защищены от любых неожиданностей. Консультации юристов по законодательству России Выбор категории Здравствуйте! Я, Мансуров Б.

Пожалуйста при совершении продажи гаража имею регистрационное свидетельство договора


Не проверяет. Сведения там есть, если обременения регистрировались (ст. 8.1. ГК РФ). Их можно запросить. Вы можете продать на основании договора купли -продажи (ст. 454 ГК РФ). Укажите обременения, если они есть. Оцените ответ юриста: ЭТО ЛУЧШИЙ ОТВЕТ Вам нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить аренды земельного участка на оставшийся срок. Но, это и необязательно.

Аренда нежилых помещений


Арендатор посмотрел помещение, заключил договор, заплатил арендную плату и гарантийный взнос за последний месяц аренды, готовится к открытию (магазина, офиса, склада), и, вдруг, по прошествии некоторого времени, оказывается, что арендодателя не найти. В договоре есть его юридический адрес и очень любезный человек, который принес договор и отдал ключи от помещения…А вот перед арендатором, он, реальный собственник, со всеми документами, требует немедленно освободить занимаемое помещение… Это катастрофа.
Рекомендуем прочесть:  Как поделить комнату

Земельный участок застройщика в аренде


Если в аренды указано другое целевое назначение, то договор долевого участия в строительстве заключать не стоит. и арендатор — застройщик В обязательном порядке в договоре аренды земельного участка арендатором должен являться застройщик. Обязательно проверьте тот факт, что договор аренды земли был заключен именно с компанией застройщика, а не с компанией, имеющей похожее название или совершенно иным юридическим лицом. и ведется оплата арендных платежей Проверьте оплату арендных платежей застройщиком! В идеале может быть проверено и исполнение арендатором обязанностей по оплате арендных платежей путем проверки соответствующих платежных поручений, но застройщик не выдает таких документов дольщику. При возникновении вопросов по принадлежности земельного участка застройщику или других вопросов, касающихся всесторонней проверке застройщика, обратитесь к независимому юристу по недвижимости в СПб.

Проверить договор аренды земельного участка


Сарай-нежилое хозяйственное подсобное помещение, которое может использоваться как бытовое, складское помещение, для размещения скота и т.д.

Рекомендуем прочесть:  Как оспорить ввк

Нормы размещения хозяйственных построек возле жилого дома определяются в Государственных строительных нормах. Согласно ст. 651 Гражданского кодекса Украины изменение или расторжение договора допускается только по соглашению сторон, если иное не установлено договором или законом.

Проблемы государственной регистрации договоров аренды земельных участков в свете статьи 36 Земельного кодекса РФ


Если новых собственников было несколько, права на землю переходили, как правило, в размере, пропорциональном долям собственности на строение, сооружение, при этом новым землепользователям выдавался правоудостоверяющий документ (ст. 37). На практике проблема возникала при попытке оформить договор аренды со всеми сособственниками здания (строения). С учетом норм гражданского права арендодатель направлял проект договора аренды земельного участка всем многочисленным сособственникам и ждал соответствующего акцепта.

Проверить договор аренды земельного участка


Предмет договора 1.1. По настоящему договору Залогодателем передается Залогодержателю недвижимое имущество — здание (сооружение), общей площадью [значение] кв. м, [другие характеристики, достаточные для идентификации], принадлежащее ему на праве собственности и земельный участок, на котором находится здание (сооружение), общей площадью [значение] кв. м, [другие характеристики, достаточные для идентификации], принадлежащий Залогодателю на праве аренды, расположенное по адресу: [вписать нужное], в целях обеспечения Залогодателем обязательств, принятых на себя по кредитному договору N [вписать нужное] от [число, месяц, год], заключенному с Залогодержателем. 1.2.

Совет АДВОКАТА