раздел жилого дома

Войти на сайт


Количество обращений граждан в суды с исками о разделе жилого дома и земельного участка не уменьшается. Как правило жилой дом и участок делят бывшие супруги, наследники и собственники долей. Урегулировать «жилищно-земельный вопрос» «по-семейному» удается в исключительных случаях.

Для того чтобы судебный процесс по решению спора по разделу дома и прилегающего участка не затягивался, необходимо не только правильно составить исковое заявление, но и описать в нем жилые помещения, границы земельных участков, которые, по мнению истцов, должны образоваться после раздела.

Договор о реальном разделе жилого дома


Договор о разделе дома, а также о реальном выделе части домовладения заключается между собственниками. Если стороны не приходят к единому мнению касательно реального раздела дома, то инициатору раздела дома необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Если же стороны пришли к единому мнению, то договор подписывается у нотариуса.

Нотариус имеет право попросить дополнительные документы, чтобы составить договор о реальном разделе дома.

Как произвести раздел дома?


Часто в нашей жизни бывает так, что отношения между близкими людьми портятся, а жизнь вместе уже не представляется возможной. Но как быть с домом, который был построен совместными усилиями? В таких случаях может возникнуть вопрос о том, каким образом правильно разрешить раздел дома в натуре, если дальнейшее совместное проживание перестало быть возможным.

Рекомендуем прочесть:  Как оставить ребенка при разводе

Под разделом жилого дома (квартиры) подразумевается полное прекращение права на общую долевую собственность, выделение доли или долей, но при этом процессе должны в полной мере соблюдаться и выступать основой для будущего раздела положения ЖК РФ в части признания помещения жилым, жилого помещения непригодным для жизни и прочего.

Как разделить жилой дом?


На сегодняшний день немалое число жилых домов имеет статус имущества, находящегося в общей долевой собственности. При этом участники долевой собственности (сособственники) по отношению друг к другу являются не одной семьей, а посторонними лицами. О правилах раздела жилого дома рассказывает заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Саратовской области Светлана Агафонова.

Новости Украины


Количество обращений граждан в суды с исками о разделе жилого дома и земельного участка не уменьшается. Как правило жилой дом и участок делят бывшие супруги, наследники и собственники долей. Урегулировать «жилищно-земельный вопрос» «по-семейному» удается в исключительных случаях.

Для того чтобы судебный процесс по решению спора по разделу дома и прилегающего участка не затягивался, необходимо не только правильно составить исковое заявление, но и описать в нем жилые помещения, границы земельных участков, которые, по мнению истцов, должны образоваться после раздела.

Рекомендуем прочесть:  Как пережить развод с мужем

Новостройки — все новостройки


При прохождении государственной регистрации права собственности в этих случаях сотрудники регистрирующего органа обращают внимание на следующие моменты: Поскольку следствием раздела жилого дома в натуре является образование самостоятельных объектов недвижимости — частей жилого дома или квартиры, то разделенный по решению суда объект жилой недвижимости уже не может рассматриваться как целостный объект права общей собственности.

Процедура раздела дома и земельного участка


Прежде чем объяснить, что собой представляет раздел дома и земельного участка в натуре, стоит пояснить основные термины. Для того чтобы осуществить такой раздел, без проведения такого процесса не обойтись. Раздел дома в натуре по соглашению сторон, как правило, делится строго между всеми владельцами. В процессе выдела из определенного общего имущества часть земельного участка или дома получает какое-то определенное лицо, все остальное принадлежит иным собственникам.

Раздел (выдел) дома и земельного участка


Земельные отношения — это комплекс мер, направленных на распоряжение землей. Земля как объект земельных отношений в зависимости от целей ее использования выполняет множество функций.

Часто возникают споры о делении земельных участков между собственниками индивидуальных жилых строений, а также об установлении границ участков, определении порядка пользования ими. Такие споры рассматриваются судом на протяжении нескольких лет, и неоднократно решения суда пересматриваются надзорными инстанциями.

Раздел дома и земельного участка